La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, presentó el proyecto de 11 corredores urbanos de desarrollo inmobiliario, los cuales deberán contener al menos 30% de vivienda social, con el objetivo de evitar el incremento en costo del suelo, que deriva en fenómenos como la gentrificación (expulsión de habitantes originarios por el aumento de costos).
“La idea es construir juntos y esa es, precisamente desde nuestra perspectiva, lo que hemos venido construyendo durante estos meses: un modelo distinto en donde todos tengamos claro hacia dónde vamos, cuál es la certidumbre jurídica que nos facilite la vida y, al mismo tiempo, genere empleos y que la mayoría de la gente tenga vivienda”, expresó la mandataria capitalina.
Con este programa se prevé una inversión de 33 mil 334 millones de pesos en desarrollos inmobiliarios en la capital, con lo que se espera crear 183 mil empleos directos y beneficiar a 44 mil habitantes con vivienda incluyente.
Además, se anunció la creación de una Ventanilla Única para todos los desarrollos inmobiliarios en la Ciudad de México, la cual ayudará a simplificar 15 trámites del Gobierno Central y alcaldías en un solo lugar.
Durante el evento Importancia del Desarrollo Inmobiliario y la Vivienda en la Ciudad de México, Eduardo Clark García, titular de la Dirección General de Centro de Desarrollo Tecnológico de la Agencia Digital de Innovación Pública, explicó que la meta es que en vez de 15 trámites se tenga sólo uno; que de 93 requisitos se reduzcan a 32, que las interacciones entre ciudadanía y autoridad pasen de un promedio de 54 a un promedio de seis; y el plazo de resolución de casi 346 días hábiles a un plazo máximo de 60 días.
Por su parte, Lydia Álvarez, presidenta de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, (Canadevi) Valle de México, explicó en una entrevista con 24 HORAS que hay un estimado de reducción en el precio de la vivienda, pero dependerá de que se abran mas polos de desarrollo y de “la velocidad de los tramites; si en lugar de tardar dos años tardan el tiempo que digitalización promete, se podrá reducir entre 5 y 8%”.
Aclaró que la inversión en vivienda en la Ciudad de México no paró por parte de las empresas, sino que la Jefa de Gobierno hizo una profunda revisión que tomó un tiempo: “más que parar la inversión se estuvo en un proceso de revisión, para reactivar el nuevo criterio de esta administración”.
Calificó a este nuevo plan de corredores urbanos como “muy bueno”, pues “inyecta confianza a la inversión privada”.
LEG